Перейти к содержимому
В комплексе предусмотрено всего 92 квартиры элитного класса площадью от 64,2 до 314,28 м². Средняя площадь резиденции составляет 155,9 м², что подчеркивает клубный формат проекта и ориентацию на премиальный сегмент недвижимости. В продаже представлены просторные 2-, 3-, 4- и 5-комнатные квартиры с потолками до 3,77 м, панорамными окнами и современными инженерными системами.
Стоимость квартир в ЖК «Русские Сезоны» начинается примерно от 270 млн ₽ за компактные форматы и достигает 1,3+ млрд ₽ за крупные семейные резиденции. Средняя цена квадратного метра составляет около 4,2 млн ₽. Проект включает подземный паркинг на 267 машино-мест, приватную благоустроенную территорию, современные лобби, круглосуточную систему безопасности и инфраструктуру премиального уровня. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2026 года.
| Название проекта | «Русские Сезоны» |
| Класс недвижимости | Элитный |
| Локация | Москва, район Замоскворечье |
| Метро | «Третьяковская» — 4 минуты пешком |
| Застройщик | АО СЗ «ЭКРАН» |
| Проектная декларация | № 77-002215 |
| Срок сдачи | IV квартал 2026 |
| Выдача ключей | до 31.12.2026 |
| Технология строительства | Монолитно-кирпичная |
| Этажность | До 10 этажей |
| Количество квартир | 92 |
| Количество подъездов | 10 |
| Среднее количество квартир на этаже | 2 |
| Площадь квартир | от 64,2 до 314,28 м² |
| Средняя площадь квартиры | 155,9 м² |
| Высота потолков | от 3,03 до 3,77 м |
| Тип отделки | Без отделки |
| 2-комнатные квартиры | 64,2 – 115,21 м² — от 270 до 485 млн ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 89,97 – 157,3 м² — от 379 до 662 млн ₽ |
| 4-комнатные квартиры | 107,03 – 314,28 м² — от 450 млн до 1,32 млрд ₽ |
| 5-комнатные квартиры | от 168 м² — от 707 млн ₽ |
| Средняя цена квартиры | около 656 млн ₽ |
| Средняя цена за м² | ≈ 4,2 млн ₽/м² |
| Паркинг | 267 машино-мест |
| Гостевые места | 30 |
| Лифты | 21 пассажирский лифт |
| Класс энергоэффективности | B |
| Инфраструктура | Детская площадка, спортплощадка, благоустройство, пандусы |
| Распроданность | 36% квартир продано |
| Тип квартиры | Площадь | Количество | Стоимость |
|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 64,2 – 115,21 м² | 5 квартир | от 270 до 485 млн ₽ |
| 3-комнатные | 89,97 – 157,3 м² | 12 квартир | от 379 до 662 млн ₽ |
| 4-комнатные | 107,03 – 314,28 м² | 75 квартир | от 450 млн до 1,32 млрд ₽ |
| 5-комнатные | от 168 м² | 5 квартир | от 707 млн ₽ |
| Средняя цена за м² | ≈ 4,2 млн ₽/м² |
| Средняя стоимость квартиры | ≈ 656 млн ₽ |
| Средняя площадь квартиры | 155,9 м² |
| Максимальная площадь | 314,28 м² |
| Количество квартир | 92 |
Для покупателей доступны индивидуальные ипотечные программы для элитной недвижимости. Условия рассчитываются персонально в зависимости от стоимости квартиры, размера первоначального взноса и выбранного банка-партнера.
На отдельные квартиры могут действовать индивидуальные условия рассрочки и специальные предложения от девелопера. В элитном сегменте значительная часть сделок согласовывается в персональном формате.
«Русские Сезоны» расположен в районе Замоскворечье — одной из самых престижных и исторически значимых локаций центра Москвы. Проект находится рядом с улицами Большая Ордынка, Пятницкая и Софийской набережной, в окружении элитной жилой застройки, культурных объектов, премиальных ресторанов и деловых пространств.
Локация сочетает высокий уровень приватности и исключительную транспортную доступность. В пешей доступности расположены станции метро «Третьяковская», «Новокузнецкая» и «Полянка», а дорога до Кремля, Садового кольца и делового центра Москвы занимает минимальное время.
Район Замоскворечье традиционно считается одним из самых востребованных направлений для покупки элитной недвижимости благодаря исторической архитектуре, низкой плотности застройки и ограниченному объему нового предложения премиального сегмента.
«Русские Сезоны» выполнен в формате элитного клубного квартала с акцентом на приватность, статусную архитектуру и гармоничную интеграцию в историческую среду Замоскворечья. Проект сочетает современные инженерные решения, премиальные материалы и камерную этажность, что особенно востребовано в сегменте элитной недвижимости центра Москвы.
Архитектурная концепция комплекса ориентирована на создание закрытого приватного пространства в окружении исторической застройки района. В отделке фасадов используются натуральные материалы, крупноформатное остекление и элементы современной классики, подчеркивающие премиальный статус проекта.
В проекте предусмотрено всего 92 квартиры, что формирует низкую плотность проживания и высокий уровень комфорта для резидентов. Среднее количество квартир на этаже — около двух, что соответствует формату клубной недвижимости.
| Класс недвижимости | Элитный |
| Технология строительства | Монолит-кирпич |
| Этажность | До 10 этажей |
| Количество квартир | 92 |
| Высота потолков | 3,03 – 3,77 м |
| Количество подъездов | 10 |
| Среднее количество квартир на этаже | 2 |
| Класс энергоэффективности | B |
| Паркинг | 267 машино-мест |
Девелопером проекта выступает АО СЗ «ЭКРАН» — специализированная компания, реализующая элитный жилой комплекс в историческом центре Москвы. Проект ориентирован на премиальный сегмент недвижимости и соответствует высоким требованиям покупателей элитного жилья в Замоскворечье.
Строительство ведется с использованием современных монолитно-кирпичных технологий и инженерных решений, характерных для элитной недвижимости Москвы. Генеральным подрядчиком проекта является АО «ФОДД» — одна из известных строительных компаний премиального сегмента, участвующая в реализации сложных и статусных объектов столицы.
Реализация проекта осуществляется с использованием эскроу-счетов, что обеспечивает дополнительную финансовую безопасность покупателей и прозрачность сделки. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2026 года.
| Застройщик | АО СЗ «ЭКРАН» |
| Проект | «Русские Сезоны» |
| Класс проекта | Элитный |
| Проектная декларация | № 77-002215 |
| Генподрядчик | АО «ФОДД» |
| Технология строительства | Монолит-кирпич |
| Срок сдачи | IV квартал 2026 |
| Выдача ключей | до 31.12.2026 |
| Количество квартир | 92 |
| Формат проекта | Клубный элитный дом |
| Финансирование | Эскроу-счета |
В «Русские Сезоны» предусмотрены премиальные входные группы и лобби, соответствующие уровню элитной недвижимости центра Москвы. Пространства общего пользования оформлены с использованием натуральных материалов, дизайнерского освещения и современной интерьерной концепции.
Камерный формат проекта обеспечивает высокий уровень приватности и минимальное количество соседей. В комплексе предусмотрены современные пассажирские лифты, системы безопасности и комфортные зоны ожидания для резидентов и гостей.
«Русские Сезоны» расположен в районе Замоскворечье — одной из самых престижных и развитых локаций центра Москвы. В пешей доступности находятся культурные объекты, премиальные рестораны, бизнес-пространства, фитнес-клубы и образовательные учреждения. Район сочетает историческую атмосферу центра столицы и современную городскую инфраструктуру высокого уровня.
Внутренняя инфраструктура проекта ориентирована на комфортное и приватное проживание резидентов элитного сегмента. В комплексе предусмотрены благоустроенная территория, подземный паркинг, современные входные группы, системы безопасности и пространства для отдыха.
Благодаря расположению рядом с метро «Третьяковская», Кремлем и ключевыми набережными Москвы проект обеспечивает высокий уровень транспортной доступности и удобный доступ к основным деловым и культурным кластерам столицы.
| Метро | «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Полянка» |
| Образование | Школы №1799, №1259, МГПУ, частные школы |
| Супермаркеты | Азбука Вкуса, ВкусВилл, Перекрёсток, Мираторг |
| Фитнес и спорт | DDX Fitness, Pilates Class, Brothers Boxing Club |
| Культура | Третьяковская галерея, исторический центр Москвы |
| Парки и прогулки | Парк Горького, Музеон, Софийская набережная |
| Рестораны и кафе | Пятницкая улица, Большая Ордынка, Якиманка |
| Деловые кластеры | Кремль, Якиманка, Москва-Сити |
«Русские Сезоны» относится к числу наиболее редких и ликвидных форматов элитной недвижимости в центре Москвы. Ограниченное количество квартир, расположение в Замоскворечье и высокий уровень приватности формируют устойчивый спрос со стороны покупателей премиального сегмента.
Центральные районы Москвы исторически демонстрируют высокий уровень сохранения капитала и стабильный рост стоимости недвижимости. Дополнительным преимуществом проекта является малый объем предложения — всего 92 квартиры, что существенно повышает дефицитность объекта на рынке элитного жилья.
Близость к Кремлю, Третьяковской галерее, Софийской набережной и крупнейшим деловым кластерам столицы делает проект востребованным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Высокая стоимость квадратного метра обусловлена уникальной локацией и ограниченным количеством новых элитных проектов в историческом центре Москвы.
| Класс проекта | Элитный |
| Локация | Замоскворечье, центр Москвы |
| Средняя цена за м² | ≈ 4,2 млн ₽ |
| Количество квартир | 92 |
| Средняя площадь квартиры | 155,9 м² |
| Распроданность | 36% |
| Срок сдачи | IV квартал 2026 |
| Формат недвижимости | Клубный элитный дом |
| Транспортная доступность | Высокая |
Территория «Русские Сезоны» благоустроена с учетом приватного формата элитного клубного дома. Во внутреннем пространстве предусмотрены прогулочные маршруты, озеленение, зоны отдыха и современная инфраструктура для жителей комплекса.
Проект сочетает камерную атмосферу центра Москвы и комфортное пространство для повседневной жизни рядом с историческими улицами Замоскворечья.
«Русские Сезоны» реализуется с использованием современных инженерных и строительных решений, соответствующих стандартам элитной недвижимости Москвы. Проект выполнен по монолитно-кирпичной технологии, обеспечивающей высокий уровень надежности, шумоизоляции и долговечности здания.
В комплексе предусмотрены современные системы безопасности, энергоэффективные инженерные решения и премиальные технические коммуникации для комфортного проживания в центре столицы.
Для резидентов «Русские Сезоны» предусмотрен подземный паркинг на 267 машино-мест, что является редким преимуществом для элитной недвижимости в историческом центре Москвы. Паркинг обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности для владельцев автомобилей.
В проекте также предусмотрены гостевые парковочные места и прямой доступ к жилым секциям через внутреннюю инфраструктуру комплекса.
